Projet Foyer numéro 3
Comme convenu lors de l’AG de juin dernier, je suis retourné vers l’architecte pour lui demander un chiffrage sans l’aménagement du Presbytère à l’étage.
Voici le mail que j’ai eu en retour.
Comme convenu, suite à notre dernier entretien téléphonique, je vous confirme les éléments de chiffrage pour un foyer de 140 m² au sol (TTC avec TVA à 20%) :
Construction en PAD (y compris frais de PC et de suivi de chantier) : 140 m² * 1 900 euros = 266 000 euros
Finitions : 140 m² * 300 euros = 42 000 euros
Taxe d’aménagement : 6 000 euros (variable selon mairie)
Kitchenette-placards : 10 000 euros
Aménagement extérieures : 15 000 euros
Etude de sol : 2 000 euros
Démolition : 8 000 euros
Branchements privatifs : 15 000 euros
Quelques précisions
- L’aspect extérieur reste quasiment le même que dans le projet 2
- Le coût du projet :
- Au plus juste avec une prestation moyenne (266 + 42 + 6 + 10 + 15 + 2 + 8 + 15 = 364 000 euros).
- C’est une valeur max, certains postes peuvent être pris en compte par nos soins.
- Le coût est assez élevé par rapport au projet initial (environ 500 000 euros) car ce sont les m2 au sol qui définissent la plus grande partie du coût d’une maison.
- Une décision est maintenant à prendre pour savoir si on lance le projet ou pas. Comme déjà précisé, pour le moment la prestation de l’architecte est gratuite, la gratuité couvre encore la phase d’estimation plus détaillée des coûts, ensuite il faudra signer un engagement et les coûts démarrent à ce moment là.
- Je vous laisse réfléchir et le cas échéant me faire part de vos remarques.
- Je compte organiser une réunion spécifique sur le sujet début septembre.
Je vous rappelle le projet numéro 2